张万里往前迈了两步，伸手敲了敲正房的老木柱，扭头压低声音跟李阳说道：

“哥，我瞅着这院子还行，地方也够大，房子也没啥大问题，就是翻新得花点功夫！”

李阳默不作声的点点头，随后转头看向房主，开口说道：

“叔，这院子格局确实不错，可屋顶有些瓦片都缺损了，门窗有的也朽坏掉了，水电管线也有问题，我们要是买下来翻修少说也得大几千。”

“两万七的价格有些偏高，你看这样，咱们就按两万四，你要是同意，我们现在就付钱。然后去房管局办过户。”

尽管觉得两万七的价格还是比较合适的，但李阳还是忍不住想要讲讲价。

毕竟能省一点就省一点，谁的钱也不是大风刮来的。

房主眉头皱了皱，搓着手来回踱步，他本来咬死了两万七，一心就想凑够儿子结婚的彩礼加新房钱，可眼前两个人是真心要买，还是全款，又有陈志华托的熟人关系，沉吟半晌，咬咬牙：

“行！两万四就两万四！但是有一条，咱们得今天就把手续走完，钱一次结清，我等不起。”

“没问题！”李阳当场应下。

张万里自然也没什么问题，则跟着点点头。

陈志华在旁边听得一愣，原本还以为两人要考虑考虑，毕竟两万四可不是小数目，但没想到李阳三言两语就把事定夺下来。

张万里也把早就准备好的钱拿出来，一手交钱，一手交房子，随后几人就签合同，去房管所过户，一番忙活下来，已经到了中午。

三人简单的吃了一顿饭，随后继续前往下一家，五进的院子。

一行人沿着胡同拐了两个弯，远远就看见那处五进大院的大门。

原本气派的王府大门已经残破，门楣雕花被砸毁，院墙多处坍塌，里面不少房屋屋顶都塌了架，木梁裸露在外，杂草从砖缝，地面疯长，一眼望去确实像陈志华说的，只剩下残垣断壁。

不仅如此，这里院里还被周围人扔了不少垃圾，最后面的院子里还被人种上了菜，打眼一看，这就跟一个垃圾场没什么区别。

张万里一看这副景象，直摇头：

“哥，这都破成这样了，还要一万七？这不是纯坑人吗？就是倒贴钱我都不要，难怪之前姑父说不值得买！”

陈志华点点头：

“万里说的不错，这地方除了大一点。现在其实就是一个垃圾场，本来我是不想领你们过来看的，”

李阳却没像张万里那样嫌弃，而是先在院内转了一圈，一路走到最深处的后罩房，心里暗暗点头。

院子里还残留着当年贝勒府的大体轴线，五进纵深的地基轮廓清清楚楚，虽然地上建筑损毁严重，可地基夯层厚实，两侧残存的院墙还能看出当年规制，这是普通小四合院根本比不了的规模。

他心里清楚，只要后续重新复建，把五进格局复原，这处房子的价值在后世是十分恐怖的。

少说也能值几个亿，甚至十几个亿！

而且房子塌了对他来说也是好事，因为从现实角度来说，四合院其实并不好住，和楼房居住体验来说基本就是一个天上一个地下。

首先四合院里没有厕所也没有洗漱间，自来水什么的就更不用说了，住过大杂院的都知道，住在大杂院里想要上厕所只能去外面的的公共厕所。

别的先不说，一到夏天，那地方简直没法去，不仅臭气熏天，还有密密麻麻的白色小可爱，看一眼就能把人给恶心死。